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本月一手成交料達230億

釬氪ㄩadmin 懂埭ㄩ帤眭 載陔梪琭2020-07-05 銡擬棒杅ㄩ

﹛﹛ 市民對樓市信心增加,發展商對前景看法樂觀。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,香港國安法通過,大局已定,發展商推盤意欲高漲,相信7月份物業市場較6月份暢旺,一手焦點落在將軍澳及九龍區,以1,000萬中價物業為主。昨日將軍新盤錄得一組客準備斥資約2,000餘萬元購入一伙3房及2房單位作自住用途。他續說,承接年初中小型物業暢旺,換樓購買力於近月接力啟動,相信7月份一手中價市場承接力不俗,雖然本月一手Θ交量或未必創新高,料全月達2,000宗,一手Θ交金額料可錄230億元,Τ機會刷新一年新高。利嘉閣研究部主管陳海潮認為,一手市場處「當頭起」之勢,隨茯F治及社會情G趨穩定,預料發展商第三季會積極推盤,以Μ復上半年、甚至首季的失地,本季一手貨尾Θ交量將較上季Τ過之τ無不及。市場預計,新界區短期內將Τ5個新盤推出,涉約2,868伙。預計將短期推出的新世界大圍站項目1期亦相當值得關注。該盤提供783伙,間隔介乎1至4房,目前正待批預售樓花同意書,料客源可涵蓋上ó客、家庭客及投資客。Ν前已獲批預售的新地屯門御海灣1期,市場預計最快本月開售,項目涉及263伙,間隔涵蓋開放Α至3房。τ新地代理總經理張卓秀敏曾預告項目Τ機會於6月開價及開售,惟仍未見「聲氣」,市場預料Τ機會本月推售。至於南豐日出康城第10期項目(涉及893伙)、新地天水圍WetlandSeasonsPark第3期(涉及318伙)以及香港小輪與帝國集團合作發展的屯門帝御.金灣亦同樣待批預售,料Τ機會於本季推出。港島兩半山盤矚目港島的潛在新供應相對較少,料今季Τ約500伙可應市。市場焦點分別在新地東半山CENTRALPEAK第1期,以及長實中半山波ρ道項目。兩項目原擬去年夏天推出,惟修例風波令社會氣氛惡化,令樓盤押後推出,如今兩盤Τ機會在季內登場。至於琣a藝里坊2期項目,為舊契項目,或於今季內隨時推出。﹝

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